2002〜2012年築, 専有面積61.71㎡〜81.71㎡の平均販売価格
東京都
136.9万円/㎡
前年比+38.4%
江戸川区
70.2万円/㎡
前年比+7.9%
ドルフ船堀
東京都江戸川区東小松川四丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩10分
2007年築 / 14階建 / 27戸 / RC造
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8階 / 71.71㎡の場合
相場
5,450万円
76.0万円/㎡
2,810
4,570
6,330
8,091
AI査定結果
推定相場価格
5,450万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,570万円〜6,330万円
63.7万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ドルフ船堀
5,980万円（83.4万円/㎡）/ 8階 / 71.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 5,980万円 | 83.4万円 | 8階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 4,490万円 | 62.6万円 | 8階 | 71.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 4,590万円 | 64.0万円 | 8階 | 71.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/07 | 4,780万円 | 66.7万円 | 8階 | 71.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,990万円 | 69.6万円 | 8階 | 71.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/17 | 4,299万円 | 68.8万円 | 12階 | 62.52㎡ | 2LDK+ | 北西 |
| 2022/10/14 | 4,380万円 | 70.1万円 | 12階 | 62.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/07/31 | 4,480万円 | 71.7万円 | 12階 | 62.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/18 | 4,680万円 | 74.9万円 | 12階 | 62.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/01 | 3,780万円 | 60.5万円 | 3階 | 62.52㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | ドルフ船堀 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅10分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/09 | レノス船堀ブライトタワー 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅11分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/27 | イニシア船堀 江戸川区東小松川三丁目 | 船堀駅13分 | 4,980万円 | 72.2万円 | 69.01㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/02/20 | 日神パレステージ江戸川船堀 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅10分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/02 | エクセレント船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 4,199万円 | 67.5万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2024/04/06 | アデニウム船堀グランブリエ 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅16分 | 5,790万円 | 65.2万円 | 88.79㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/24 | ヴァルセーナ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 5,980万円 | 81.6万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.4%上昇、江戸川区では7.9%上昇しています。
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